Jika lokasi proyek anda bukan di pinggir jalan utama, maka perlu anda perhatikan lebarjalan akses ke lokasi proyek anda. Misalnya jalannya masih berupa jalan tanah atau lebarnya masih kurang dari 5 meter.
Apabila jalannya masih berupa jalan tanah lebih baik anda membuat perkerasan jalannya terlebih dahulu, dengan paving block saja sudah cukup.
Apabila jalannya masih kurang lebar, atau jalannya tidak masuk untuk satu mobil maka sangat penting bagi anda untuk memperlebar jalannya terlebih dahulu karena lebar akses masuk ke lokasi amat berpengaruh kepada minat beli konsumen dan performance proyek anda.
Karena saat ini, walaupun di daerah terpencil pada umumnya konsumen menginginkan jalan masuk ke lokasi minimal masuk mobil. Tentu saja langkah ini memerlukan biaya, dimana hendaknya biaya ini sudah dimasukkan ke dalam anggaran biaya persiapan proyek.
Supaya dalam pelaksanaan proyek tidak ada masalah karena akses masuk lokasi, sangat dianjurkan agar pada saat anda mengakuisisi lahan kondisi ini sudah harus jelas.
Artinya, saat lahannya dibeli sekurangnya sudah ada komitmen dari pihak terkait (pemilik tanah yang tanahnya bersentuhan langsung dengan akses masuk) untuk membolehkan tanahnya dibeli untuk pelebaran jalan. Akan lebih bagus kalau proses pembelian akses jalan masuk paralel dengan pembelian lahan proyek.
No comments:
Post a Comment