Tahukan anda Down Payment (DP)/Uang Panjar itu bisa menjadi Pisau bermata dua?
Banyak Para pebisnis Properti Kost merasa senang ketika mendapatkan uang panjar/uang muka dari calon penghuni kost. Awal memasuki bisnis properti kost, saya merasa senang juga menerima uang muka dari calon penghuni kost, hingga suatu saat saya dikerjaincalon penghuni kost karena uang muka.hahahaaaaa...
Yah namanya juga dulu ikut seminar/workshop properti belajarnya bukan dari praktisi lapangan, jadi ilmu yang saya dapatkan masih intisari dan belum detail.
Jadi begini ceritanya, saya mendapatkan uang muka dari calon penghuni kost sebutlah angkanya 500 ribu dan uang sewa kita saat itu 1.5 juta. Cukup lumayan serius kan dia kasih uang muka.
Lalu karena udah ada uang muka, ada calon penghuni lain yang lebih serius lagi mau lunasin dan bayar full, kita gak bisa nerima karena tadi udah nerima uang muka 500 rb. Kena jebakan Batman!!!!
Akhirnya kita menolak calon penghuni yang potensial tadi T_T. Sedihkan? Lalu telah selang beberapa hari, dia gak jadi dan kabarin kita. Dan waktu kita kontek calon penghuni potensial tadi, dia udah dapat kost dan ga jadi kost ke kita. Kita ilang moment sewa saat itu.!! Dan karena kita dulu awal ga ngerti, dan memang dia batalkan sebelum tanggal waktu masuk (DP tgl 25 akhir bulan, mau masuk tanggal 1 buln depan), dp kita kembalikan dan hanya potong 100rb, tapi rugi 1.5 juta karena orang cari sewa biasanya diakhir bulan, sangat jarang yang diawal apalagi pertengahan bulan. Saya yakin banyak diantara kita yang pernah mengalami hal ini juga kan hahahahahah....
No comments:
Post a Comment