Kontraktor adalah mitra yang bisa dimanfaatkan untuk membangun proyek dengan cara menegosiasikan pembayaran. Pembayaran yang menguntungkan untuk developer adalah dengan cara pembayaran paling kecil di awal.
Dengan demikian developer tidak membutuhkan modal besar untuk membangun.
Pola pembayaran yang umum dilakukan adalah dengan cara termin dan turn-key. Dengan pola pembayaran termin, pembayaran kontraktor dengan cara bertahap sesuai dengan prestasi kerja.
Pola pembayaran ini diatur dalam surat perjanjian kerja. Selanjutnya untuk pola pembayaran turn-key, pada prinsipnya adalah pembayaran dilakukan ketika pekerjaan sudah selesai.
Jika pembayaran dilakukan dengan cara termin, maka developer tetap membutuhkan uang pada tahap awal dalam bentuk uang muka. Karena pada umumnya pembayaran termin pertama dilakukan pada saat progres pekerjaan 0%.
Besarnya bervariasi antara 10% sampai dengan 30% tergantung kesepakatan para pihak.
Tapi ada juga kesepakatan pembayaran termin pertama dilakukan setelah ada progres pekerjaan terlebih dahulu. Misalnya pembayaran 20% diterima kontraktor ketika progres juga 20%.
Dengan sistem turn-key project pekerjaan kita sebagai developer menjadi lebih mudah, karena kita cukup memberikan surat perintah kerja kepada kontraktor maka kontraktorlah yang akan melaksanakan proyek sampai selesai, developer cukup melakukan pengawasan (controlling) supaya pekerjaan sesuai dengan spec yang disepakati.
Anda tidak perlu mengurus hal-hal yang kecil seperti membeli material, mengurus gaji tukang dan mengurus tagihan material dan lain-lain.
Kenapa ada kontraktor yang mau dengan sistem turn-key ini? Tentu ada imbalan yang lebih jika dibandingkan dengan pembayaran termin.
Yang kami lakukan adalah kami menawarkan harga yang lebih tinggi kepada kontraktor jika pembayaran dilakukan dengan cara turn-key.
Developer tidak butuh uang untuk membangun sehingga sudah sewajarnya keuntungan juga menjadi lebih sedikit jika dibandingkan dengan membutuhkan modal.
Halnya kontraktor sudah sepantasnya mereka mendapatkan hasil yang lebih besar jika dibandingkan dengan mengerjakan proyek dengan tanpa modal, karena dengan pembayaran turn-key ini kontraktor kita manfaatkan sebagai instrumen modal proyek. Maknyus kan?!
BAGI ANDA YANG MEMBUTUHKAN KAMI MENYEDIAKAN :
DI SELURUH WILAYAH INDONESIA
JASA KONTRAKTOR/KERJA SAMA LAHAN SELURUH WILAYAH INDONESIA
JASA KONTRAKTOR, JASA BANGUN RUMAH, RUKO, HOTEL, KOS-KOSAN,DI SELURUH WILAYAH INDONESIA.
UNTUK JASA BANGUN RUMAH, HARGA PERMETER MULAI RP. 3.000.000 PERMETER UNTUK 2 LANTAI DAN 1 LANTAI 2.5jt PERMETER STANDART, RUKO RP. 3.250.000 PERMETER.
Lahan yang anda miliki mungkin saja memiliki potensi yang luar biasa, menyimpan aura bisnis untuk dikembangkan menjadi proyek property, namun tidak semua orang bisa mengenali dan menggalinya, oleh karena itu kami hadir untuk menjadi partner bisnis anda
YA, SERAHKAN SESUATU PADA AHLINYA
Jauh sudah jalan kami terentang, hitung berbilang bukti membentang, ratusan proyek sudah kami kembangkan, ribuan rumah sudah kami serahterimakan.
Dua belas tahun sudah bisnis property kami tekuni, manis, pahit dan getir sudah kami rasakan hingga kami yakinkan langkah untuk merangkul rekan bisnis dalam persaudaraan.
Dan kamipun memberanikan diri…
Apakah lahan anda berada di tengah perkotaan, atau di desa terpencil bahkan diujung negeri, pastikan saja lahan anda masih di Indonesia…
Nilai suatu lahan tidak hanya yang tampak secara kasat mata. Ada sesuatu yang bisa kami lihat dimana hal itu tidak bisa dilihat oleh mata awam.
Mata property kami sudah terlatih dan terasah dengan terampil dalam melihat, menilai potensi bisnis suatu lahan.
Siapa yang sangat dianjurkan untuk mengikuti program kerjasama lahan ini?
- Pemilik lahan yang ingin memperoleh added value atas tanah yang dimilikinya. Lahan anda mungkin saja saja cocok dibangun Condotel, seperti lahan-lahan yang ada di Bali, Bandung atau daerah lainnya, lahan anda bisa jadi cocok dibangun Apartemen, Hotel atau sangat potensial untuk dikembangkan menjadi resort wisata
- Pemilik modal yang ingin berbisnis property secara aman dan profitable
Dengan sistem yang aman dan pengelolaan yang transparan kami percaya bisa bekerja sama dengan jujur dan ikhlas dengan partner bisnis kami. Keamanan investai partner bisnis adalah yang utama bagi kami.
JUJUR, DISIPLIN, IKHLAS, BERTANGGUNGJAWAB DAN BERKEMAMPUAN adalah prinsip kami…
Bagi kami berbisnis tidak hanya untung rugi, ada nilai spiritual yang kami percayai, yang dapat kita raih bersama sehingga meghasilkan input positif terhadap proses hidup.
Berbagi, memberikan sesuatu yang berharga bagi orang, melihat orang lain menangis bahagia adalah puncak kebahagian yang membahagiakan kita.
Untuk itulah program ini kami sediakan…
Note: Jika anda memiliki lahan dan ingin mencari developer yang bisa mengerjakan lahan anda dengan sistem bagi hasil yang jujur dan sesuai Syari’ah Islam, silahkan menghubungi kami:
MARCVILA
HP / WHATSAPP : 082266432127
UNTUK ANDA YANG BUTUH JASA KONTRAKTOR, JASA BANGUN RUMAH, RUKO, HOTEL, KOS-KOSAN, DI SELURUH WILAYAH INDONESIA.
UNTUK JASA BANGUN RUMAH, HARGA PERMETER MULAI RP. 3.000.000 PERMETER UNTUK 2 LANTAI DAN 1 LANTAI 2.5jt PERMETER STANDART, RUKO RP. 3.250.000 PERMETER.
MORE INFO:
MARCVILA
HP / WHATSAPP : 082266432127
No comments:
Post a Comment