Pada awalnya nggak tahu harus mulai dari mana, Nggak kenal notaris, mana yg bonafid, mana yg masih belajar, Nggak dikenal bank, boro-boro bank yg datangin kita.
Curiga dengan makelar yg nawarin lahan, takut ditipu, Khawatir dengan kontraktor, takut nggak beres dan kabur. Was-was dengan perijinan, takut biayanya selangit. Takut dengan ormas, proyek dihalang-halangi mereka, Nggak ngerti dengan proses di BPN, yg terbayang ribetnya. Nggak tahu mana lahan yg bagus, mana yg boncos nggak ngerti cara jualan, apalagi ngumpulin leads.
Bangun rumah sesuai usage-value saja sulit, apalagi added-value Bikin RAB sederhana saja nggak ngerti, apalagi skema reward sales. Bikin rumah 1 saja pusing, apalagi puluhan atau ratusan. Nggak terbayang project life cycle. Bikin pahse project sequential saja kedodoran, apalagi mengeksekuai proyek yg overlapping atau paralel.
Kapan Initiating, planning, executng, controlling & closing. Bagaimana mengatur integration, scope, time, cost, quality, communication, HR, risk & procurement, Bagaimana after salesnya, bagaimana estate managementnya.
Bikin 1 halaman surat ke bank saja bingung mau nulis apa, Apalagi bikin proposal ke bank ratusan halaman. Bikin proposal ke investor puluhan pages, Microsoft excel saja gagap, apalagi bikin spreadsheet sampai kepala ngebul. Bikin poster kecil saja bingung, apalagi flyer yg catchy.
Nulis status saja dikit-dikit di-edit, apalagi nulis copywriting panjang lebar dan powerful dan menghipnotis calon buyer.
Manage proyek 1 rumah saja serabutan, apalagi menjalankan Project Management dengan berbagai knowledge area.
Apaan tuh Business Model Canvas, makanan atau minuman? Google sketchup, apa pula itu, games atau apps?????
No comments:
Post a Comment